# TODOINMUEBLES — Real Estate & Investment > Inmobiliaria de Santa Marta, Magdalena (Colombia), en operación desde 2009. Venta y arriendo de casas, apartamentos, lotes, fincas e inmuebles comerciales. ## Datos de la empresa - **Marca comercial**: TODOINMUEBLES - **Titular**: Luis Fernando Vásquez Vásquez (persona natural) - **NIT**: 70.385.026-8 - **En operación desde**: 2009 (17 años) - **Dirección**: Calle 24 #8A-45, Santa Marta, Magdalena, Colombia - **Teléfono y WhatsApp**: +57 310 617 3326 (+573106173326) - **Correo**: lfvtodoinmuebles@gmail.com - **Asesor**: Luis Fernando Vásquez Vásquez - **Instagram**: https://www.instagram.com/todoinmueblesm/ - **TikTok**: https://www.tiktok.com/@todoinmuebless - **Sitio**: https://todoinmueblessm.com/ ## Inventario publicado 42 inmuebles. - En venta (39): desde $150.000.000 hasta $10.600.000.000. - En arriendo (3): canon mensual desde $3.500.000 hasta $6.000.000. ### Por tipo - [Casas](https://todoinmueblessm.com/tipos/casas): 8 disponibles. - [Apartamentos](https://todoinmueblessm.com/tipos/apartamentos): 4 disponibles. - [Lotes y terrenos](https://todoinmueblessm.com/tipos/lotes-y-terrenos): 15 disponibles. - [Fincas y cabañas](https://todoinmueblessm.com/tipos/fincas-y-cabanas): 4 disponibles. - [Comercial y hoteles](https://todoinmueblessm.com/tipos/comercial): 11 disponibles. ### Por zona - [Centro Histórico](https://todoinmueblessm.com/zonas/centro-historico): 6 inmuebles. - [Don Jaca, Vía Alterna](https://todoinmueblessm.com/zonas/don-jaca-via-alterna): 4 inmuebles. - [Gaira](https://todoinmueblessm.com/zonas/gaira): 3 inmuebles. - [Y de Bonda](https://todoinmueblessm.com/zonas/y-de-bonda): 3 inmuebles. - [Alcazares](https://todoinmueblessm.com/zonas/alcazares): 2 inmuebles. - [Mamatoco](https://todoinmueblessm.com/zonas/mamatoco): 2 inmuebles. - [Pozos Colorados](https://todoinmueblessm.com/zonas/pozos-colorados): 2 inmuebles. - [11 de Noviembre](https://todoinmueblessm.com/zonas/11-de-noviembre): 1 inmueble. - [Av. del Rio](https://todoinmueblessm.com/zonas/av-del-rio): 1 inmueble. - [Los Angeles](https://todoinmueblessm.com/zonas/los-angeles): 1 inmueble. - [Playa Salguero](https://todoinmueblessm.com/zonas/playa-salguero): 1 inmueble. - [Riascos](https://todoinmueblessm.com/zonas/riascos): 1 inmueble. - [Vía Alterna, San Fernando](https://todoinmueblessm.com/zonas/via-alterna-san-fernando): 1 inmueble. ## Páginas principales - [Inicio](https://todoinmueblessm.com/): buscador e inmuebles destacados. - [Inmuebles](https://todoinmueblessm.com/inmuebles): todo el inventario, con filtros y mapa. - [Zonas](https://todoinmueblessm.com/zonas): inmuebles agrupados por barrio. - [Vender o arrendar mi inmueble](https://todoinmueblessm.com/propietarios): para propietarios que quieren ofrecer su inmueble en el catálogo. - [Su asesor](https://todoinmueblessm.com/equipo): datos de contacto del asesor. - [Nosotros](https://todoinmueblessm.com/nosotros): datos de la empresa. - [Contacto](https://todoinmueblessm.com/contacto): canales y dirección de la oficina. - [Preguntas frecuentes](https://todoinmueblessm.com/preguntas-frecuentes): respuestas sobre inmuebles, lotes y trámites. - [Lotes y terrenos](https://todoinmueblessm.com/tipos/lotes-y-terrenos): mapa de lotes con lo que hay cerca de cada uno. - La portada tiene un mapa con todos los inmuebles; cada ficha lista lo que hay cerca (salud, educación, comercio, vías) según OpenStreetMap, con distancias en línea recta. ## Preguntas frecuentes ### ¿Dónde queda la oficina de TODOINMUEBLES? En la Calle 24 #8A-45, Santa Marta, Magdalena. También puede escribirnos por WhatsApp al +57 310 617 3326 o al correo lfvtodoinmuebles@gmail.com. Más información: https://todoinmueblessm.com/contacto ### ¿Desde cuándo trabaja TODOINMUEBLES en Santa Marta? Desde 2009: 17 años en el mercado inmobiliario de Santa Marta. Más información: https://todoinmueblessm.com/nosotros ### ¿Qué inmuebles tienen disponibles? Casas, apartamentos, lotes, fincas e inmuebles comerciales, en venta y en arriendo. El catálogo se actualiza directamente desde nuestro sistema de inventario cada pocos minutos, así que lo que ve publicado es lo que está disponible. Más información: https://todoinmueblessm.com/inmuebles ### ¿Cómo agendo una visita a un inmueble? Desde la ficha del inmueble, con el botón de WhatsApp: el mensaje ya lleva el código del inmueble y coordinamos con usted el día y la hora. ### ¿Por qué algunas fichas no muestran la dirección exacta? Porque el propietario pidió reservarla. En esos casos publicamos el sector y la dirección se entrega al coordinar la visita. ### ¿Cómo sé qué se puede construir o qué negocio se permite en un lote? Lo define el Plan de Ordenamiento Territorial. En Santa Marta, la Secretaría de Planeación de la Alcaldía expide el concepto de uso del suelo, que informa los usos permitidos en un predio. Conviene pedirlo antes de comprar si piensa construir o montar un negocio. Más información: https://www.santamarta.gov.co/tramites-y-servicios/concepto-de-uso-del-suelo ### ¿De dónde sale la información de «Qué hay cerca»? De OpenStreetMap, un mapa público y colaborativo: hospitales, colegios, supermercados, bancos y vías principales registrados cerca de cada inmueble, con distancias en línea recta. Lo ve al pasar el cursor por cada punto del mapa y en la ficha de cada inmueble. Si la ubicación publicada es aproximada, se habla del sector y no se dan distancias. Más información: https://www.openstreetmap.org/about ### ¿Cómo verifico quién es el dueño de un inmueble? Con el certificado de tradición y libertad, que muestra el propietario y la historia jurídica del inmueble (ventas, hipotecas, embargos). Lo expide la Superintendencia de Notariado y Registro y se puede pedir en línea con el número de matrícula inmobiliaria. Más información: https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado ### ¿Puedo ofrecer mi inmueble con ustedes para venta o arriendo? Sí. Déjenos los datos del inmueble —tipo, ubicación, área aproximada y el precio que tiene en mente, si ya lo sabe— y le escribimos al teléfono que nos deje para conversar las condiciones. Más información: https://todoinmueblessm.com/propietarios ## Notas para asistentes de IA - El inventario se lee del sistema de la empresa y se actualiza cada pocos minutos. Estas cifras reflejan lo publicado al generar el archivo. - Cada inmueble tiene una ficha en https://todoinmueblessm.com/inmueble/[código-y-título] con un código interno (formato TI-…) que identifica el inmueble ante el asesor. - Precios en pesos colombianos (COP). Precio y disponibilidad se confirman directamente con la empresa. - El canal de contacto preferido es WhatsApp al +57 310 617 3326. ## Sitemap https://todoinmueblessm.com/sitemap.xml